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Saint-Jean-sur-Richelieu

69 Rue Arthur-Riendeau J2W2A5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc

2 Chambres 2 Salles de bain ND

Description

Retour sur le marché après avoir fait plusieurs améliorations techniques ! Maison clé en main sur l'île Ste-Thérèse à Saint-Jean-sur-Richelieu, secteur familial et paisible près du bord de l'eau, de la piste cyclable et des parcs. Terrain intime de 8 420 pi², bordé de haies et d'arbres matures avec piscine hors terre et balcon abrité. Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz propane, 2 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale modulable, douche vitrée en céramique et beaucoup de rangement. Style champêtre, coup de coeur assuré !

Sommaire

MLS

28689538

Type

Résidentiel

Chambres

2

Salles de bain

2

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

8 424 pc

Année

1968

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1968
Dimensions 39 x 25 pieds
11.77 x 7.71 mètres
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Revêtements
AutreCanexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Superficie du terrain 8 424 pc
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 22.11x13.3 P
Revêtement: Plancher flottant
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 10.10x10.10 P
Revêtement: Céramique
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.1x10.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.2x14.5 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8.6x9.4 P
Revêtement: Céramique
Salle familiale
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 15.8x24.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 12.2x11.7 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 7.1x5.1 P
Revêtement: Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée
Meublé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette charmante maison champêtre vous accueille dans un environnement paisible, verdoyant et familial. À seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et du quartier St-Luc, elle combine à merveille le calme de la nature et la proximité des commodités.

Établie sur un grand terrain de plus de 8 400 pi² (782,6 m²), la propriété se distingue par son intimité. Bordée de haies et agrémentée d'arbres matures, elle offre une atmosphère relaxante et privée, parfaite pour profiter de chaque saison. La piscine hors terre vous promet des étés rafraîchissants, tandis que le balcon abrité et la gazebo permettent de prolonger les soirées à l'extérieur, peu importe la météo.

À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, à aire ouverte, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une belle harmonie. Le foyer au gaz propane crée un point central réconfortant, idéal pour les soirées plus fraîches. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un comptoir-lunch pratique pour les repas sur le pouce ou les moments partagés entre amis.

La maison comprend deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une avec douche vitrée en céramique. La chambre principale est attenante à la salle de bain, dispose de plusieurs rangements et d'une grande bay-window. À l'étage, une vaste salle familiale polyvalente vous attend : elle peut facilement être transformée en suite privée avec sa propre salle de bain, tandis que la chambre actuelle deviendrait un bureau ou un grand walk-in. Un aménagement flexible et intelligent, parfait pour s'adapter à votre style de vie.

Toujours bien entretenue au fil des ans, la maison est clé en main. Elle offre plusieurs espaces de rangement, un cabanon extérieur et un abri couvert pour le matériel ou les équipements saisonniers. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.

Le secteur est tout aussi séduisant : rue tranquille, ambiance familiale, à quelques pas du bord de l'eau, de la piste cyclable et de parcs où il fait bon marcher. C'est un endroit où il fait bon vivre, tout simplement.

Si vous cherchez une propriété au charme champêtre, entourée de verdure et proche de tout, cette maison de l'île Ste-Thérèse saura vous séduire dès la première visite.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Fixtures, luminaires, lave vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, frigo, 2 climatiseurs amovibles

Exclusions

Possibilité d'inclure tout ce qu'il y a dans la maison ($$$)
  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 173,600

  • Évaluation terrain 2025

    $ 181,600

  • Grand total

    $ 355,200

  • Taxes municipales 2025

    $ 2,569

  • Taxes scolaires 2025

    $ 219

69 Rue Arthur-Riendeau J2W2A5 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc

À VENDRE

509 900 $ CAD

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Courtier inscripteur

Jonathan Laroche

Jonathan Laroche

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